老城现在具体房价多少一平？

截至2024年5月21日，海南老城区的房价具体会因楼盘、地段、房屋类型等因素的不同而有所差异。以下是根据目前可获得的最新信息对海南老城房价的具体分析：

楼盘均价

- 老城经济开发区：整体房价在6000元/平方米至9000元/平方米之间。其中，一些较为知名的楼盘如金地艺境和海伦堡海湾壹号等，均价分别在7500元/平方米和8500元/平方米左右。

房屋类型与价格区间

- 住宅：海南老城区的住宅房价大致在6000元至9000元每平米不等。例如，一些新开发的住宅楼盘，单价可能会在7000元左右。

- 别墅：别墅的价格则相对较高，均价大概在1万到2万元每平米，具体价格取决于别墅的户型、装修情况以及所处地段。

- 商业地产：如商铺、写字楼等，价格也会因面积、地段等因素有较大差异，一般在6000元至1.5万元每平米不等。

不同区域的房价差异

- 老城核心区：房价相对较高，均价在7000元至1万元每平米。

- 产业园区：如海口高新技术产业开发区、海南生态软件园等，房价相对较低，均价在5000元至8000元每平米。

- 旅游度假区：如分界洲岛、蓝湾绿道等，房价受旅游资源影响，均价在8000元至1.2万元每平米。

影响房价的因素

- 政策因素：如限购、限售等政策的调整，会对房价产生直接影响。

- 供求关系：新房供应量与二手房市场的供需关系也会影响房价。

- 基础设施建设：交通、教育、医疗等基础设施的完善程度，会提升区域的居住品质，进而影响房价。

请注意，以上信息仅供参考，实际房价可能因各种因素而有所变动。如果您有购房需求，建议直接咨询当地房产中介或开发商以获取最准确的信息。