- 回答者：臻房网友戚女士
海南福山房地产的购买者主要包括以下几类人群：
1. 本地居民：福山作为海南省的一个地区，当地居民对当地的房地产市场有深入了解，他们更倾向于购买适合自己的房产。
2. 岛外购房者：随着海南自贸港的建设，越来越多的岛外购房者选择到福山购房。这些购房者可能因为工作、度假、养老等原因来到海南，并选择在福山购买房产。
3. 投资者：福山房地产市场的投资潜力吸引了众多投资者。他们关注房价上涨和租金收益，希望通过购房实现资产增值。
在福山购买房地产的优势方面，主要有以下几点：
1. 地理位置优越：福山位于海南岛西部，交通便利，紧邻高速公路、国道等交通干线，便于人们出行和物流运输。
2. 生态环境优美：福山拥有得天独厚的自然环境，空气清新，水质清澈，绿化率高，非常适合居住和休闲。
3. 政策支持：随着海南自贸港政策的实施，福山房地产享受到了一系列的政策优惠，如税收减免、土地供应政策等，为购房者提供了更多的购房选择和机会。
4. 配套设施完善：福山在教育、医疗、商业等方面也逐步完善，为居民提供了便利的生活条件。
然而，在福山购买房地产也存在一些劣势：
1. 房价较高：由于福山地理位置优越、生态环境优美以及政策支持等因素，房价相对较高，对于一些购房者来说可能承受不起。
2. 市场竞争激烈：随着福山房地产市场的不断发展，市场竞争也日益激烈。开发商为了争夺市场份额，可能会推出各种优惠活动和降价策略，这可能会让购房者感到困惑和纠结。
3. 房屋质量参差不齐：由于福山房地产市场的复杂性和多样性，部分房屋的质量可能存在问题，如房屋漏水、开裂、装修质量问题等。购房者需要谨慎辨别和选择。
4. 未来规划不确定性：虽然福山在规划和建设方面取得了一定的成就，但未来的发展规划仍存在一定的不确定性。购房者需要关注相关政策和市场动态，以便及时调整自己的购房计划。
总之，在福山购买房地产需要综合考虑多方面因素，包括个人需求、经济实力、市场趋势等。购房者在做出决策前应该充分了解市场情况和房屋质量等信息，并进行充分的评估和比较。
臻房网友茅女士：福山买房时，询问物业的资质等级和收费标准。与其他费用不同，购买商品房后需要支付的物业管理费一直伴随着房子的生活，因此福山买房前买家需要了解不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。
福山小韦：要说生态环境，那绝对是海南的最好，每年10月相对来内地也不算太冷。雾霾和沙尘暴不是很严重，但10月以后，天气变冷，雾霾和沙尘暴肆虐。北方的雾霾移民不再简单地来温暖，而是真正为健康而战！对健康的需求将进一步增加福山带来大量的购房需求。
福山小滕：福山房产配套有，福山交通福山站，景区有“福山咖啡”，富硒之地，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足,富硒之地，年均温度24.8℃，福山买房是为了养老，主要是福山气候爽，冬天暖和。
福山网友吕先生：福山优势，澄迈重点发展规划：航运物流、油气勘探生产服务、信息技术、数字创意、低碳制造业、船舶维修、特色品牌农业等产业。
售楼小潘： 后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，建筑面积，户户拥有独立花园和私家泳池，点亮高品质假日生活，国安海岸楼盘座落于盈滨半岛国际旅游度假区，容积率0.79，分合的空间设计，既能让现代都市人重回温暖的大家庭生活，感受亲情的甜蜜，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来福山购房定居。
韩先生：海南房价11035左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南福山的房子之所以一直再涨价主要就是因为两个方面，第一个方面就是因为福山房价在海南地区来说，价格本身就不是特别的贵，第二个就是因为海南的旅游产业越来越丰富了。
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