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一、澄迈盈滨半岛期房哪个性价比高
澄迈盈滨半岛期房是还未建造完成的房地产，并且是先付款后交房，购房者只能依赖于合同，但在楼盘落成到收房期间谁也不能保证一点问题都不出，也避免不了产生纠纷。那么，澄迈盈滨半岛买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、澄迈盈滨半岛期房和现房的区别在于使用时间。海南澄迈盈滨半岛期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、澄迈盈滨半岛现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房屋到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。
3、提到海南澄迈盈滨半岛期房和现房，相信大多数的买房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房产，不管是房屋质量还是房产的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的买房情况来看，购买澄迈盈滨半岛期房的还是占多数
无论买海南澄迈盈滨半岛期房，还是购现房，小编都建议购买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。海南澄迈盈滨半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、海南澄迈盈滨半岛期房和现房的区别是什么？
2023年房产调控依然是稳定为主。所以2023年全国房产还是会持续降温。新房价格降低的预期从全国蔓延到海南。很多买房子者和touzi人都开始观望。海南新房价格也会跟着全国新房价格一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，澄迈盈滨半岛新房价格一路上升，根据规划，海南以后的发展绝对不止眼前的规模，那时的澄迈盈滨半岛新房价格会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房产，会是醉稳妥的保纸方式。
什么是期房?
1、澄迈盈滨半岛期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
2、澄迈盈滨半岛开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
3、一般情况下，澄迈盈滨半岛期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。
4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
5、澄迈盈滨半岛期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。
什么是现房？
1、澄迈盈滨半岛现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
2、在澄迈盈滨半岛一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。
3、在澄迈盈滨半岛二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。
结语：中国只有一个海南岛，海南卓越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南房屋目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房屋价格去始终有大幅度降价，有些市县的房屋价格甚至涨纸。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房屋价格。澄迈盈滨半岛现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择,澄迈盈滨半岛期房哪个性价比高（澄迈盈滨半岛期房哪个性价比高点）供大家参考。。。
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海南房产咨询师
