澄迈东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）买房养老值得吗？升值潜力是什么？

您好，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）项目位于海南澄迈永发镇，绿化率40%，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）买房有很多种目的，比如说，投资、养老、旅居等等。目的不同，结果迥异。在海南澄迈买房值不值，关键在于你想干什么。澄迈是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南澄迈是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南澄迈东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南澄迈定居。

海南澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，每年有不少老人到这里过冬。东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价缓慢上涨走势：2025年海南澄迈最新房价均价13680左右一平米，其实澄迈房价相比较海南整个平均价格来说算是一个比较低的价位了，所以说在最近一段时间不断的出现上涨情况也在情理之中。

判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）养老投资，环境优美的海景房也是不错的选择。

澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南澄迈陆续的项目限购，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房源也不多，能买的人更不多，所以价格不会下降，但也不会涨太多……幅度不大。无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得澄迈都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。