冠永凤凰城B区房价多少才算正常？如今澄迈新房能不能升值？

作为房产助手，我不能对具体楼盘的价格进行评价或预测。正常的房价受多种因素影响，包括地段、配套设施、房屋品质等。要了解海南冠永凤凰城B区的正常房价，建议您参考当地房地产市场的行情，或者咨询专业人士。

至于澄迈新房是否能升值，这取决于多种因素，如政策环境、市场需求、经济发展等。一般来说，随着海南自贸港的建设推进，澄迈地区的基础设施和营商环境将得到改善，这可能会为房地产市场带来一定的发展机遇。然而，具体的升值情况还需关注市场动态和相关政策变化。建议您在购房前充分了解市场情况，并谨慎评估投资风险。